Standardní report obsahuje prvky ze ZÁKLAD. (viz Základ)
Navíc prověřuje z územního plánu veřejně prospěšné stavby a budoucí záměry v okolí.
Dále prověřuje všechny prvky územně analytických podkladů (115 prvků).
Prověřuje také širší vztahy, občanskou vybavenost a dopravní spojení.
Ukazuje cenové srovnání s nabídkami pozemků v okolí.
Varianta prověřuje všechny výkresy územního plánu.
Budoucí záměry vyplývají přímo z územního plánu - například výstavba v okolí, plánovaný obchvat za pozemkem či nemožnost zástavby do budoucna. Díky znalosti autora a interním mapám je možné predikovat budoucí zástavbu.
Územně analytické podklady obsahují například technické sítě (elektřina, voda, plyn..), ochranná pásma (silnic, železnic, sítí..), zemědělský půdní fond (BPEJ - ochrany ZPF) a další limity, které by Vám mohli bránit ve výstavbě.
Prověření širších vztahů, občanské vybavenosti a dopravního spojení nabízí přehled o tom, v jaké lokalitě se pozemek nachází. Zda je zde dostatek obchodů, služeb, parků či školských zařízení pro Vaše děti. Dopravní napojení obsahuje přehled spojení v okolí, jeho intervaly a návaznosti.
Cenové srovnání pozemku s obdobnými nabídkami je poměřením cena/výkon, která může být prodejcem nastavena mimo realitu a nebo naopak je pozemek pod cenou a může mít skrytý problém.
Jak může report vypadat:
Na výběr z variant:
- Online konzultace přes vybranou platformu se shrnutím do mailu - 4500 Kč
- Online konzultace přes vybranou platformu a PDF včetně vysvětlujících komentářů a tipů - 6000 Kč
Doba dodání : Garance do 3 pracovních dní nebo expresní vyhotovení dle domluvy.