Základní prověření obsahuje základní analýzu územně plánovací dokumentace. Z reportu se dozvíte informace z územního plánu, katastru nemovitostí a největší problémy pozemku, které byly zjištěny.
Územní plán je nejzásadnějším dokumentem pro Vaši výstavbu. Reguluje typ zástavby - funkční využití, možnou míru zastavění - procenta zastavitelnosti pozemku a podíl zeleně. Dále vymezuje veřejně prospěšné stavby - především dopravní a technické, které mohou mít vliv na celé území. V koordinačním výkresu obsahuje limity využití území, které vyplývají z územně analytických podkladů a limitují zástavbu.
Katastr nemovitostí naopak eviduje majetkové vztahy v území, práva k nemovitostem, věcná břemena a další právní prvky. Pro koupi pozemku je stěžejní vlastnictví pozemku, problémy v rámci exekucí či věcných břemen.
Limity v území vycházejí z platných norem, jsou evidovány v rámci územně analytických podkladů. Příkladem může být ochrana zemědělského půdního fondu, ochranná pásma či sítě na pozemku. Některé limity výstavbu značně omezují, jiné dokonce zástavbě zamezují.
Jak může report vypadat:
Na výběr z variant:
- Online konzultace přes vybranou platformu se shrnutím do mailu - 2500 Kč
- Online konzultace přes vybranou platformu a PDF včetně vysvětlujících komentářů a tipů - 3500 Kč
Doba dodání : Garance do 3 pracovních dní nebo expresní vyhotovení dle domluvy.