Územně plánovací podklady jsou tvořeny:
ÚAP slouží především pro zpracování samotného zadání ÚPD nebo změny ÚPD. Zároveň také slouží jako podklad pro poskytování územně plánovacích informací a podklad pro rozhodování stavebních úřadů v obcích, které nemají platný územní plán.
Územní studie je územně plánovací podklad, který především prověřuje podmínky a možnosti změn v území a slouží jako podklad k pořizování územně plánovací dokumentace a jejich změn a jako podklad pro rozhodování v území. Na rozdíl od regulačního plánu není ÚS závazným podkladem pro územní rozhodování. Pokud je ale ÚS vložena do evidence územně plánovací činnosti, stává se podkladem neopominutelným a odchylné rozhodnutí je třeba v územním rozhodnutí zdůvodnit a v odůvodnění prokázat, že bylo nalezeno z hlediska veřejných zájmů vhodnější nebo alespoň rovnocenné řešení.
| Typ | ÚD |
| Poskytovatel | Pořizovatel - ÚAP , zpracovatel - ÚS (architekt) |
| Zdroj v ÚP | ÚAP, ÚS |
| Legislativní zdroj | Stavební zákon |
| Paragraf (§) | 25 |
| URL zdroje | |
| Vliv na ÚP text | ÚAP - limity území vyplývající z ÚAP ÚS - především kapitola L |
| Vliv na ÚP grafika | ÚAP - především Koordinační výkres ÚS - výkres Základního členění |
| Limit | |
| Aktualizováno dne | 14. 01. 2022 |
ÚAP slouží zpracovatelům ÚP jako podklad o území, který náleží k určité části území (např. stavba nebo přírodní útvar). Podkladem pro pořízení ÚAP může být také technická mapa, která by měla zobrazovat skutečný, aktuální stav v území. Výsledkem ÚAP je grafická a textová část a také dále informace obsažené v pasportu údaje o území:
Aktualizace ÚAP se provádí průběžně na základě nových údajů o území a průzkumů území a každé 2 roky je povinnost pořídit jejich úplnou aktualizaci.
V současné době je zpravidla územní studie pořizována pro ověření konkrétního řešeného území zastavitelných nebo přestavbových ploch. ÚS navrhuje, prověřuje a posuzuje možná řešení vybraných problémů, případně úprav např. veřejné infrastruktury a územního systému ekologické stability (dále jen ÚSES), které by mohly významně ovlivňovat nebo podmiňovat využití a uspořádání území nebo jejich vybrané části. Často se ÚS používá pro detailnější prověření řešení obsaženého v ÚPD – umístění místní komunikace, parcelace ploch bydlení atd.
Data ÚAP nejsou vedena v dostatečném meřítku, nejsou závazná a v datech je spousta chybných údajů z pohledu kvality zákresu, popisných informací či aktualizace prvků.
ÚZ není závazný podklad pro územní rozhodování, proto se od ní lze odchýlit.
https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2006-183#p25
ÚAP - SHP, DWG, DXF, PDF a další
ÚS - PDF a další
V současné době se dle MMR řeší problematika standardizace ÚAP na celostátní úrovni. ÚS se do budoucna budou také standardizovat.
Tato stránka používá cookies pro správnou funkčnost a zlepšení našich služeb.